Voortgangsberichten tussen het kernteam en de gemeente

In het overleg met de gemeente, Rho-adviseurs en De Regie hebben we de in bewerking zijnde stedenbouwkundige kaders besproken. Tijdens het overleg hebben we voorgesteld dat Jadearchitecten met Rho gaat optrekken om de definitieve kaders te formuleren. De gemeente is hiermee akkoord gegaan en heeft Jade deze week offerte gevraagd voor deze werkzaamheden. Voor ons is dat natuurlijk zeer gunstig, omdat we hiermee bij Rho en gemeente een partij aan tafel hebben die onze belangen zal behartigen en ervoor kan zorgen dat de kaders aansluiten bij hetgeen wij willen gaan bouwen. Het in ontwikkeling zijnde document met de stedenbouwkundige kaders hebben we deze week ontvangen, maar met de gemeente is afgesproken dit stuk nog niet te delen met de hele groep.

De Regie heeft opdracht van de gemeente voor het begeleiden van het proces tot de overeenkomst tussen gemeente en CPO-groep is ondertekend.

Verder is er gesproken over de waardebepaling van de grond en is vastgesteld dat dit snel een stap verder moet worden gebracht zodat wij z.s.m. weten waar we aan toe zijn. 

Op woensdag 09 juni is er een vervolgoverleg tussen kernteam, gemeente, Rho-adviseurs en De Regie. 

Beste mensen, even in het kort waarover het Kernteam in het overleg op 9 juni met gemeente, De Regie en RHO adviseurs hebben besproken.

Jade architecten is door de gemeente gevraagd mee te werken aan de afronding van de stedenbouwkundige kaders (SK) en brengt hiervoor een offerte uit aan de gemeente.

Eén van de punten uit het concept SK waar we ons niet in kunnen vinden, is de vaststelling dat de goothoogte niet hoger dan 5m mag zijn. Dit is een belemmering voor de bouw van een appartement met een puntdak, maar ook twee bewoonbare bouwlagen. RHO beziet nog of de goothoogte naar 6m kan en mogelijk dat Jade met een verrassende oplossing komt, waardoor de gemeente accepteert dat de goot wat hoger komt te liggen.

De gemeente is al begonnen met onderzoek naar flora en fauna op “onze” kavels.

De (zeer globale) planning van de gemeente is besproken. Hierin gaat de gemeente ervan uit dat het SK in het derde kwartaal van 2021 definitief kan zijn, waarna we deze ook met een ieder kunnen delen. Na het doorlopen van héél veel stappen, zouden we in het eerste kwartaal van 2023 kunnen starten met de bouw.

We gaan vanuit het Kernteam op korte termijn aan de slag met een nieuwe woonwensenonderzoek onder alle belangstellenden.

De gemeente gaat nog in de planning opnemen wanneer zij de grondprijs gaan berekenen en gaan komen met een grondprijs.

Het volgende overleg tussen kernteam en de gemeente is op 7 juli, vooralsnog wederom via Teams.